Les Terrasses Immobilier

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  • Des nouvelles : Été 2026

    Bonjour Mes amis, 

    Ça fait longtemps ?! Suite de trois canicules, j’espère que vous allez tous bien. Je suis parti en vacances. C’était pour l’anniversaire de ma mère : elle a fêté ses 60 ans! Nous avons passé un super moment à Sanremo. Pas trop bu et mangé de la bonne nourriture italienne. Réussite!

    En parlant de projets immobiliers, est-ce le bon moment pour se lancer ? C’est vrai que la vie a été plutôt tranquille ces dernières semaines de vacances. Je réfléchis à la décision de travailler en Août cette année encore. Malgré tout, je suis tombé sur un super compte Instagram de bricolage en lisant un bel article sur un projet immobilier dans le MidiLibre. Ça pourrait vous aider à découvrir quelques astuces et techniques de bricolage pour des travaux de rénovation importants. 😉

    Un homme de 38 ans cherchait une maison à proximité d’où il a vécu pendant son enfance à Tarbes. Ses souvenirs chers avec ses grand-parents l’ont conduit jusqu’au pied de la porte où ils habitaient. Mais la maison était dans un état abandonné et squattée depuis quelques années. Après quelques recherches, il a découvert qu’elle était à vendre. La maison de son enfance pourrait à nouveau être la sienne, Vous y croyez !? C’est une histoire incroyable ! Il l’a donc acheté et est actuellement en train de la rénover. Voici la vidéo.

    Après des réflexions, j’ai eu envie de partager cette histoire, car elle montre que la vie continue, et que lorsqu’une famille comme celle de Pierre commence à évoluer – chaque enfant décidant de partir pour tracer son propre chemin –, il faut parfois simplement tourner la page et espérer que le prochain propriétaire en prendra soin. Qu’elle soit trop grande ou trop petite pour y vivre, heureusement pour Pierre et sa femme, Oriane, ils ont eu l’occasion – et le bon timing – de la racheter et de la rénover avant qu’elle soit détruite par le temps. Vous pouvez suivre le parcours de leur projet sur instagram, @retourau38. C’est bien pour ceux qui souhaitent se familiariser avec des travaux lourds en France et aussi car qui n’aime pas les séries home makeover.

    Merci d’avoir pris le temps de lire ce blog. Je reste à votre disposition si vous avez des questions, et je vous invite à revenir le mois prochain car je m’apprête actuellement à mettre en vente quelques nouvelles pépites. En attendant, voici une annonce que je suis prêt à partager offrant une vue imprenable, dans un lotissement de golf.

    À vendre à NIMES

    Située dans le quartier résidentiel très recherché de Vacquerolles, Les Terrasses Immobilier vous propose une maison à vendre avec une vue superbe !

    La maison de 88 m² (950 sq ft) loi Carrez se compose de :

    3 chambres

    • 1 bureau
    • 1 salle de bain et 1 salle d’eau
    • La pièce de vie, baignée de lumière, comprend une cuisine ouverte sur le salon avec un accès direct à la terrasse. 

    Les plus de ce bien : Aucun travaux à prévoir, la climatisation, garage fermé et panneaux solaires.

    A saisir rapidement !

    EUR 338,000 ou $383,500

    Pour organiser une visite:

    ☎️🇪🇺 + 33 7 89 05 64 06

    ☎️🇺🇸 + 1 (423) 488 1063

    🏡FOR SALE in NIMES,

    Hi folks – newly available this turnkey house located on the golf course (Vacquerolles) in Nîmes.  The house measures 88 m² (950 sq ft) livable (surface habitable), distributed over two floors, features four bedrooms, one dining/living room, 2 bathrooms, and great views.

    Highlights: A/C throughout the house, solar panels, and garage. Pool with terrace and outdoor kitchen perfect for dining al fresco with views of the French countryside, includes 2 pitches of yard. In total ~280 m²/ 3,015 sq ft.

    Price: $383,500 or EUR 338,000

    To schedule a showing:

    ☎️🇺🇸 + 1 (423) 488 1063

    ☎️🇪🇺 + 33 7 89 05 64 06

    Happy House Hunting,

    LTI

    contact@lesterrassesimmobilier.fr

  • How to open a bank account in France in 3 easy steps.

    The 3 steps
    1. Passport/Visa
    2. EDF1 with your name
      • And if you don’t have one you’ll need an Attestation d’Hebergement2.
    3. Choose bank

    Justificatif de domicile in other words is a utility bill. Unlike in the states where it’s possible to use a variety of bills as proof of address, here in France this justificatif de domicile is really asking for your EDF (national energy provider) account with your name on it.

    The French love their paperwork and if you’re in the position to change your mailing address for your US bank to your French adresse do it! It’s definitely not mandatory but will help make your case when you go to submit your paperwork.

    The best way forward however is to have a native-French speaker accompany you on meeting your potential banker. The royal flush that will most definitely secure you an account. Not in the cards? Try striking a balance when communicating that you are serious, assertive yet not pushy.

    EDF provides the justificatif de domicile to customers on-demand and can be accessed easily via their website.

    Attestation d’Hebergement

    But, let’s take a step back and say you aren’t an EDF customer yet. As a non-resident there’s the option of providing an attestation d’hebergement to serve as your justificatif de domicile. This will however involve another person – think of your current landlord or sublandlord that has already provided you accommodation. And if that’s not an option and you’re in Nîmes, contact me! This person will need to draft a letter saying you are staying with them and they will need to give you a copy of their passport/ID and utilities bill (EDF).

    What’s a securité civile assurance?

    Ok, so now you’re on your way to have your account finalized. Don’t be shocked if you are advised by your new banking rep to include their securité civile assurance as it’s illegal to not have one. You can account for ~EUR 50/year. Just so you know, it’s to protect you from the so-called hazards of life. Some classic examples, if your dog bites someone you’re covered for the victim’s medical expenses, or if you’re riding your bike and you hit someone, it’s covered.

    Choosing a Bank – brick and mortar or mobile?

    No matter which you choose in France they will charge you a fee to hold an account with them. It shouldn’t be more than EUR 5/month for debit, for credit ~ EUR 10/month.

    Try the largest banks first – Crédit Agricole, Société Générale, BNP Paribas, Banque Populaire, Caisse d’Epargne, etc. Good Luck! There’s a likelihood the first bank might be reluctant to open one for you depending on your banker, keep at it and you will succeed.

    For mobile banking, I recently helped an American/Indian couple open an account at Bunq. It took about a week to setup and all of the paperwork was done online.

    If you want to discuss in more detail your new chapter in France or banking and real estate needs, feel free to give me a call, or email.

    chandler@lesterrassesimmobilier.fr

    +1 (423) 488 1063

    +33 (0)7 89 05 64 06

    1. EDF – the main provider of electricity in France, another large one is ENGIE. ↩︎
    2. Attestation d’Hebergement – here is a template that I used to write mine. (link) ↩︎